【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)報(bào)載舊市議會(huì)地上權(quán)招標(biāo)底價(jià)從60億元一路調(diào)降至柯市府時(shí)第6次招標(biāo)底價(jià)28.68億元，直接腰斬一節(jié)；北市府表示郝前市府與柯市府對(duì)「市議會(huì)舊址設(shè)定地上權(quán)案」所設(shè)定之招商條件並不相同，郝前市府為追求權(quán)利金的最大化，將市議會(huì)舊址整處基地「全部」提供給投資者，權(quán)利金設(shè)定為60億元，但經(jīng)2次無(wú)人投標(biāo)也代表這是一個(gè)無(wú)法被市場(chǎng)接受的價(jià)格；柯市長(zhǎng)上任後，決定保留20％的樓地板及土地作為城市願(yuàn)景館，並由投資者興建後無(wú)償提供給市府營(yíng)運(yùn)管理。亦即北市府將20％樓地板及土地保留作為公益用途，並非逕予降低權(quán)利金招商，二者招商條件重要差異說(shuō)明如下：
 
對(duì)於市有土地的運(yùn)用，一個(gè)是將全部土地奉送給投資者以衝高權(quán)利金，一個(gè)是寧可少收權(quán)利金，也要將20％的樓地板及土地保留作為公益用途；另將原本5％的地租拆分，其中3％依公告地價(jià)浮動(dòng)調(diào)整，每年調(diào)幅以6％為上限，剩下的2％則固定繳付，作為城市願(yuàn)景館營(yíng)運(yùn)基金，未來(lái)每年都會(huì)有千萬(wàn)以上的基金收入，更確保城市願(yuàn)景館不會(huì)成為沒(méi)有營(yíng)運(yùn)經(jīng)費(fèi)挹注的蚊子館。加上權(quán)利金的分期繳納機(jī)制，招標(biāo)成功的市長(zhǎng)任內(nèi)至多收取40％，其餘60％則留給未來(lái)4個(gè)任期的市長(zhǎng)都能分享權(quán)利金，讓市府財(cái)政收入得以永續(xù)。也是為何二者投標(biāo)權(quán)利金的差異所在，絕非逕予降低權(quán)利金招商。
 
關(guān)於市議會(huì)舊址開(kāi)發(fā)案後續(xù)開(kāi)發(fā)事宜，目前本案履約情形仍屬正常，並業(yè)於2020年5月取得雜項(xiàng)執(zhí)照；原專案公司金毓泰股份有限公司股權(quán)日前已異動(dòng)完成，後續(xù)本案將繼續(xù)如期如質(zhì)履約。
 
北市府財(cái)政局表示，市府向來(lái)推動(dòng)民間參與公共建設(shè)不遺餘力，2019年完成招商案15案，為全國(guó)地方政府之冠，近5年本市民間投資金額累計(jì)達(dá)1,825億元，於2017-2019年三度蟬聯(lián)招商王。2020年度市府將持續(xù)推出臺(tái)北市數(shù)位內(nèi)容創(chuàng)新中心新建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案等5件招商案，預(yù)估民間投資金額可達(dá)400億元以上，未來(lái)北市投資環(huán)境依然看好。